深圳公积金封存贷款(深圳公积金贷款的条件和标准)

住房问题成为社会关注的焦点。为了满足广大市民的住房需求，我国政府出台了一系列住房政策，其中公积金封存贷款政策备受关注。本文将为您详细解读深圳公积金封存贷款政策，帮助您了解这一政策的具体内容和实施方式。

一、深圳公积金封存贷款政策概述

1. 政策背景

为规范住房公积金的使用，提高公积金使用效率，我国政府于2016年发布了《关于改进住房公积金缴存机制的通知》，要求各地结合实际情况，制定公积金封存贷款政策。

2. 政策内容

深圳公积金封存贷款政策主要包括以下几个方面：

（1）封存条件：职工连续缴存住房公积金满6个月，且账户余额达到一定数额，可申请封存。

（2）封存期限：封存期限最长为12个月，封存期间职工不得提取住房公积金。

（3）贷款条件：封存期满后，职工可申请公积金贷款，贷款额度、利率等按照国家规定执行。

（4）解封条件：职工在封存期满后，可申请解封，提取封存期间的住房公积金。

二、深圳公积金封存贷款政策优势

1. 提高公积金使用效率

通过封存贷款政策，可以促使职工更加合理地使用住房公积金，避免因提取频繁而导致的资金浪费。

2. 保障职工权益

封存贷款政策有利于保障职工的住房需求，提高职工的生活质量。

3. 促进房地产市场稳定

公积金封存贷款政策有助于稳定房地产市场，降低房价波动风险。

三、深圳公积金封存贷款政策实施情况

1. 政策实施效果

自政策实施以来，深圳公积金封存贷款政策取得了显著成效，有效提高了公积金使用效率，降低了职工提取住房公积金的频率。

2. 存在问题

尽管政策取得了良好效果，但仍存在一些问题，如部分职工对政策了解不足，导致申请贷款困难；部分银行对公积金贷款审批流程繁琐，影响贷款效率等。

深圳公积金封存贷款政策是我国住房公积金制度改革的重要举措，对于提高公积金使用效率、保障职工权益、促进房地产市场稳定具有重要意义。在政策实施过程中，相关部门应加强宣传，提高职工对政策的了解，同时优化贷款审批流程，提高贷款效率，让更多市民受益于这一政策。

参考文献：

[1] 中华人民共和国住房和城乡建设部. 关于改进住房公积金缴存机制的通知[Z]. 2016.

[2] 深圳市住房公积金管理中心. 深圳市住房公积金贷款管理办法[Z]. 2019.

深圳公积金贷款90万条件

要想在深圳办理额度达九十万元的公积金贷款，客户需得满足以下几点条件才行：

1.得和其他缴存有住房公积金深圳公积金封存贷款的人一起申请才行（比如配偶、父母），因为在深圳个人单独申请公积金贷款，额度最高只能达到五十万，只有两人及以上共同参与，贷款额度最高方可达到九十万元。

2.深圳公积金贷款额度为借款人公积金账户余额的14倍，所以主借人和共同借款人的公积金账户余额总和大约不能低于64285.714元。

3.借款人申请当月之前有连续按时足额缴存住房公积金达六个月（含）以上，且申请时公积金账户处于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态）。

4.借款人及共同借款人在本市未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款。

除此之外，借款人还需要有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息。

深圳公积金封存多久可以全部取出来

深圳公积金封存满6个月才能全部取出来。

员工离职后，自停缴之日起满3年，可申请全部提取公积金。具体提取流程可能因地区和政策而有所不同，建议您咨询当地的公积金管理部门或者拨打公积金热线进行咨询。

提取公积金的立案标准：

1、缴存时间标准：个人需要在公积金账户中缴存一定的时间，例如在某些地区，个人需要至少连续缴存6个月以上才能进行公积金提取；

2、缴存额度标准：个人需要深圳公积金封存贷款在公积金账户中缴存一定的金额，例如在某些地区，个人需要至少缴存了当地公积金管理中心规定的最低缴存额度才能进行公积金提取；

3、提取事由标准：个人需要提供相应的证明材料，证明需要进行公积金提取的事由，例如购买房产、医疗救助、租房贷款等；

4、其他标准：不同地区或公积金管理中心可能还有其他的立案标准，例如年龄要求、住房产权等级要求等。

综上所述，不同地区和银行的要求可能会有所不同，因此在提取深圳公积金封存贷款公积金前最好先了解当地的政策和规定。

【法律依据】：

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的深圳公积金封存贷款规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

深圳市公积金封存后怎么提取

法律分深圳公积金封存贷款析：

以下深圳公积金提取业务到账时间为：法定3个工作日；承诺办结1个工作日

（一）租房提取、购房提取、还贷提取、建造大修翻修深圳市内的住房、其他住房消费提取

（二）非深户离深销户提取、户籍迁出本市销户提取、在国外或港澳台定居销户提取、退休销户提取、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系销户提取、大龄且账户封存两年提取、享受最低生活保障提取、大病提取、死亡销户提取。

法律依据：

《深圳市住房公积金管理暂行办法提取和使用》第二十八条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；（二）偿还自住住房贷款本息的；（三）按本市规定的比例支付自住住房租金的；（四）退休的；（五）完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；（六）户籍迁出本市的；（七）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；（八）女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；（九）在国外或者港、澳、台地区定居的；（十）经公积金管委会审定的其他情形。前款第（一）、（二）、（三）项规定中的自住住房限于本市范围内。

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